Zen Tower

Zen Tower là tòa nhà văn phòng tại số 12 Khuất Duy Tiến, Hà Nội, sở hữu vị trí thuận tiện kết nối với Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Lê Văn Lương – Tố Hữu và Trần Duy Hưng. Tòa nhà có quy mô 14 tầng văn phòng và 1 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 550 m², cung cấp các diện tích thuê linh hoạt cho doanh nghiệp.

Với mức giá thuê tham khảo từ 12 – 14 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ và chưa bao gồm VAT, Zen Tower là một lựa chọn đáng cân nhắc đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng quậnThanh Xuân.

Tổng quan tòa nhà Zen Tower

Zen Tower được đưa vào khai thác từ khoảng năm 2016, nằm trực tiếp trên đường Khuất Duy Tiến – một trong những tuyến đường có khả năng kết nối nhanh giữa khu vực Thanh Xuân với Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các khu vực phía Nam Hà Nội.

Tòa nhà có quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình khoảng 550 m², có thể phân chia thành nhiều diện tích nhỏ hơn tùy theo nhu cầu thực tế của khách thuê.

Thông số Zen Tower

Vị trí Zen Tower – 12 Khuất Duy Tiến

Zen Tower nằm tại số 12 Khuất Duy Tiến, trên trục đường kết nối trực tiếp với Vành đai 3 và khu vực Nguyễn Trãi.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển theo nhiều hướng:

• Kết nối Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển và khu vực trung tâm quận Thanh Xuân.
• Tiếp cận nút giao Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi – Vành đai 3.
• Di chuyển về phía Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long.
• Kết nối khu vực Lê Văn Lương – Tố Hữu.
• Thuận tiện đi về phía Nam Hà Nội thông qua Vành đai 3.

Vị trí trên đường Khuất Duy Tiến là một trong những yếu tố đáng chú ý của Zen Tower. Đặc biệt với những doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân, Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, vị trí này có thể giúp rút ngắn thời gian kết nối giữa các khu vực.

Mặt bằng văn phòng Zen Tower

Zen Tower có diện tích sàn khoảng 550 m²/sàn. Tùy từng thời điểm, diện tích văn phòng cho thuê có thể được chia nhỏ để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau.

Dữ liệu thị trường hiện ghi nhận nhiều diện tích từ khoảng 50 m², 80 m², 143 m², 200 m², 250 m², 300 m² cho tới các diện tích lớn hơn và toàn bộ sàn. Diện tích trống thực tế sẽ thay đổi theo tình trạng lấp đầy và các hợp đồng đang triển khai tại tòa nhà.

Không gian văn phòng có chiều cao trần khoảng 2,6–2,7 m, hệ thống điều hòa Daikin và các tiện ích kỹ thuật cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng.

Với mặt bằng khoảng 550 m²/sàn, Zen Tower có lợi thế ở khả năng cung cấp cả diện tích vừa và lớn, thay vì chỉ tập trung vào những văn phòng diện tích nhỏ.

Tiện ích và dịch vụ tại Zen Tower

Zen Tower được trang bị các tiện ích kỹ thuật cần thiết cho hoạt động văn phòng hàng ngày.

Hệ thống thang máy

Tòa nhà có 2 thang máy tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng văn phòng.

Điều hòa

Hệ thống điều hòa sử dụng thiết bị Daikin. Chi phí điện điều hòa được tính theo mức sử dụng thực tế.

Điện dự phòng

Zen Tower được ghi nhận có máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất của tòa nhà. Đây là một yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp cần duy trì hoạt động liên tục khi xảy ra sự cố về điện lưới.

Bãi đỗ xe

Tòa nhà có 1 tầng hầm kết hợp với khu vực xung quanh để phục vụ nhu cầu đỗ xe. Phí gửi ô tô khoảng 1,5–1,8 triệu đồng/xe/tháng và phí xe máy khoảng 100.000 đồng/xe/tháng; mức phí thực tế sẽ được xác nhận tại thời điểm thuê.

Giá thuê văn phòng Zen Tower

Giá thuê văn phòng tại Zen Tower hiện được LandX Office cập nhật trong khoảng: 12 – 14 USD/m²/tháng. Mức giá trên đã bao gồm phí dịch vụ và chưa bao gồm VAT.

Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng, thời hạn thuê và điều kiện thương lượng của từng hợp đồng.

Chi phí thuê tham khảo

Lưu ý: Giá thuê trên là mức tham khảo tại thời điểm cập nhật. Để có báo giá chính xác cho từng diện tích đang trống tại Zen Tower, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp tình trạng mặt bằng và điều kiện thuê trước khi quyết định.

Vì sao Zen Tower được doanh nghiệp quan tâm?

Zen Tower có một số lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Thanh Xuân.

Vị trí trên đường Khuất Duy Tiến: Tòa nhà nằm trên tuyến đường có khả năng kết nối nhanh với Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long.

Diện tích sàn tương đối lớn: Với khoảng 550 m²/sàn, tòa nhà có thể đáp ứng nhiều nhu cầu thuê khác nhau, từ diện tích vừa cho tới các doanh nghiệp cần mặt bằng lớn.

Hệ thống kỹ thuật cơ bản đầy đủ: Hai thang máy, điều hòa Daikin và máy phát điện dự phòng 100% công suất giúp đáp ứng các yêu cầu vận hành cơ bản của một văn phòng chuyên nghiệp.

Chi phí thuê tương đối “dễ chịu”: Mức giá 12–14 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ là mức giá gần với mức thấp nhất của phân khúc văn phòng chuyên nghiệp nên tiết kiệm được rất nhiều chi phí hàng tháng cho việc thuê văn phòng.

Văn phòng tại Zen Tower phù hợp với nhu cầu nào?

Với vị trí, quy mô mặt bằng và mức giá hiện tại, Zen Tower có thể được xem xét bởi các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng khu vực Thanh Xuân, đặc biệt khi ưu tiên khả năng kết nối giao thông và ngân sách thuê ở mức hợp lý.

Các diện tích nhỏ và trung bình có thể phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng cho đội ngũ nhân sự vừa phải, trong khi những diện tích lớn hơn phù hợp với doanh nghiệp cần tổ chức không gian làm việc trên một mặt bằng rộng.

Do diện tích trống và điều kiện bàn giao thay đổi theo từng thời điểm, doanh nghiệp nên xác định trước số lượng nhân sự, diện tích mong muốn và ngân sách để lựa chọn mặt bằng phù hợp.

Câu hỏi thường gặp về Zen Tower

Zen Tower ở đâu?

Zen Tower tọa lạc tại số 12 Khuất Duy Tiến, Hà Nội, trên trục đường Khuất Duy Tiến, thuận tiện kết nối với Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long.

Zen Tower có bao nhiêu tầng?

Tòa nhà có 14 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Diện tích sàn Zen Tower bao nhiêu?

Diện tích sàn điển hình của Zen Tower khoảng 550 m²/sàn.

Giá thuê văn phòng Zen Tower bao nhiêu?

Giá thuê hiện được cập nhật khoảng 12–14 USD/m²/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ và chưa bao gồm VAT.

Zen Tower có chỗ đỗ ô tô không?

Tòa nhà có tầng hầm và khu vực xung quanh phục vụ nhu cầu đỗ xe. Phí gửi xe được áp dụng theo biểu phí thực tế của tòa nhà tại từng thời điểm.

Tiền điện điều hòa tại Zen Tower được tính như thế nào?

Tiền điện điều hòa được tính theo mức tiêu thụ thực tế.

Zen Tower có điện dự phòng không?

Có. Tòa nhà được ghi nhận có máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

Cho thuê văn phòng Zen Tower – 12 Khuất Duy Tiến

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Khuất Duy Tiến, Zen Tower là một lựa chọn có thể cân nhắc nhờ vị trí thuận tiện, quy mô mặt bằng khoảng 550 m²/sàn và mức giá thuê hiện tại khoảng 12–14 USD/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT.

LandX Office chuyên tư vấn thuê và cho thuê văn phòng tại Hà Nội, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm diện tích phù hợp, cập nhật mặt bằng đang trống và làm rõ các khoản chi phí trước khi thuê.

Liên hệ LandX Office để được cập nhật diện tích trống và báo giá Zen Tower theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.

Một số tòa văn phòng khác tại Thanh Xuân:

• Licogi 13 Tower – 164 Khuất Duy Tiến
• Gold Tower – 275 Nguyễn Trãi
• ADG Tower – 37 Lê Văn Thiêm
• Thăng Long Tower – 98A Nguỵ Như Kon Tum
• Center Building – Số 1 Nguyên Huy Tưởng