Thăng Long Tower

Thăng Long Tower là tòa văn phòng hạng B tại số 98A Ngụy Như Kon Tum, quận Thanh Xuân, Hà Nội, có quy mô 20 tầng văn phòng và 2 tầng hầm. Tòa nhà có diện tích một sàn khoảng 634m², cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê từ quy mô nhỏ đến gần trọn sàn. Hệ thống 4 thang máy tốc độ cao Mitsubishi, điều hòa VRV Daikin, máy phát điện dự phòng 100% công suất cùng hệ thống đỗ xe gồm 2 tầng hầm và bãi xe cách tòa nhà khoảng 50m là những yếu tố giúp Thăng Long Tower nổi bật trên thị trường cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân.

Một điểm đáng chú ý khác của tòa nhà là căng-tin tại tầng 20 và phòng giao dịch ngân hàng MB tại tầng 1, mang lại thêm một tiện ích thiết thực cho cộng đồng doanh nghiệp và người làm việc trong tòa nhà.

Vị trí Thăng Long Tower 98A Ngụy Như Kon Tum

Ngụy Như Kon Tum không phải là một tuyến phố lớn, nhưng vị trí của Thăng Long Tower lại nằm trong một khu vực có mạng lưới giao thông khá dày đặc. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể tiếp cận các tuyến Lê Văn Thiêm, Lê Văn Lương, Nguyễn Tuân, Khuất Duy Tiến và Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Huy Tưởng, Vũ Trọng Phụng để kết nối với các khu vực khác của Thanh Xuân cũng như các quận lân cận.

Đây cũng là một khu vực tập trung khá nhiều toà văn phòng, tạo nên một cộng đồng đối tác, kinh doanh tương đối sôi động. Xung quanh toà nhà Thăng Long Tower có thể kể đến như toà văn phòng hạng A HUD Tower, ADG Tower Lê Văn Thiêm, Center Building, Hapulico Complex, Stella Garden, Comatce Tower, The Legend 90 Nguyễn Tuân cùng nhiều tòa văn phòng và tổ hợp chung cư khác.

Điều này tạo ra một lợi thế khá thực tế: doanh nghiệp đặt văn phòng tại Thăng Long Tower không nằm tách biệt khỏi một khu vực kinh doanh, mà ở giữa một mạng lưới văn phòng, thương mại, dịch vụ và dân cư đã hình thành tương đối hoàn chỉnh.

Mặt bằng thuê linh hoạt, quy mô sàn tương đối lớn

Thăng Long Tower có quy mô 20 tầng văn phòng và 2 tầng hầm, với diện tích một sàn khoảng 634m² và tổng diện tích cho thuê được  công bố ở mức 12.420m².

Điểm đáng chú ý ở đây không chỉ là quy mô sàn mà còn nằm ở khả năng chia diện tích thuê. Toà nhà hiện có các diện tích khả dụng từ khoảng 50–60m², 70m², 120m², 175m², 200m² cho tới các diện tích lớn hơn, tùy theo mặt bằng và thời điểm.

Với đặc điểm này, Thăng Long Tower có thể đáp ứng nhiều nhu cầu thuê khác nhau mà không nhất thiết phải thuê nguyên một mặt sàn. Đây cũng là một trong những lợi thế đáng chú ý của tòa nhà đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng hạng B nhưng muốn chủ động hơn về quy mô diện tích.

Hệ thống thang máy và giao thông nội bộ

Một vấn đề thường bị bỏ qua khi tìm thuê văn phòng là khả năng di chuyển bên trong tòa nhà, đặc biệt vào đầu giờ sáng, cuối giờ chiều và thời điểm nghỉ trưa.

Thăng Long Tower được trang bị 4 thang máy tốc độ cao Mitsubishi, kết hợp với hệ thống 2 thang bộ cùng 1 thang thoát hiểm phục vụ nhu cầu giao thông nội bộ và các tình huống cần di chuyển không sử dụng thang máy.

Với quy mô khoảng 634m²/sàn, trong khi trang bị tới 4 thang máy, hệ thống này tạo điều kiện để việc di chuyển giữa các tầng đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp thuê văn phòng trong tòa nhà.

Hai tầng hầm và một bãi đỗ xe cách tòa nhà 50m

Khả năng đỗ xe là một trong những điểm thực tế cần xem xét khi lựa chọn thuê văn phòng tại khu vực Thanh Xuân.

Thăng Long Tower có 2 tầng hầm, đồng thời bố trí thêm bãi đỗ xe cách tòa nhà khoảng 50m. Cách tổ chức này giúp bổ sung đáng kể khả năng đỗ xe cho nhân viên và khách đến giao dịch, thay vì chỉ phụ thuộc vào diện tích trong hai tầng hầm.

Đối với những doanh nghiệp có lượng nhân sự tương đối lớn hoặc thường xuyên tiếp khách, đây là một ưu điểm đáng cân nhắc của Thăng Long Tower.

Hệ thống kỹ thuật và tiện ích

Thăng Long Tower được trang bị hệ thống điều hòa VRV Daikin thế hệ III, máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu của toàn bộ tòa nhà, hệ thống an ninh và bảo vệ hoạt động 24/24.

Bên cạnh các yếu tố kỹ thuật, căng-tin tại tầng 20 và phòng giao dịch ngân hàng tại tầng 1 là tiện ích đáng chú ý của Thăng Long Tower.

Với các tòa văn phòng cao tầng, nhu cầu ăn trưa của vài trăm người cùng lúc có thể tạo ra không ít bất tiện. Nếu phải di chuyển xuống dưới và ra ngoài tòa nhà vào đúng giờ cao điểm, người sử dụng có thể phải chờ thang máy lâu hoặc gặp tình trạng các nhà hàng, quán ăn xung quanh quá tải. Việc có căng-tin ngay trong tòa nhà vì vậy mang lại một lựa chọn thuận tiện hơn cho nhân viên văn phòng, đồng thời giúp giảm bớt nhu cầu di chuyển ra ngoài trong khung giờ cao điểm.

Thăng Long Tower phù hợp với nhu cầu thuê nào?

Thăng Long Tower có lợi thế ở sự cân bằng giữa quy mô mặt bằng, khả năng chia diện tích, hệ thống kỹ thuật, tiện ích và vị trí trong một khu vực tập trung nhiều văn phòng.

Giá trị của Thăng Long Tower vì vậy không nằm ở việc cạnh tranh bằng một công trình hoàn toàn mới, mà ở khả năng cung cấp một mặt bằng văn phòng có quy mô tương đối lớn, nhiều lựa chọn diện tích và hệ thống vận hành đã được hình thành rõ ràng.

Đặc biệt, với doanh đang nghiệp quan tâm tới văn phòng cho thuê Thăng Long Tower, nên xem xét đồng thời ba yếu tố: diện tích thực tế đang trống, vị trí tầng và tổng chi phí thuê tại thời điểm ký hợp đồng. Đây là những thông tin có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng mặt bằng cụ thể.

Thông tin nhanh Thăng Long Tower

Câu hỏi thường gặp

Thăng Long Tower ở đâu?

Thăng Long Tower nằm tại số 98A Ngụy Như Kon Tum, khu vực Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.

Thăng Long Tower là văn phòng hạng nào?

Tòa nhà được định vị là văn phòng hạng B.

Diện tích một sàn Thăng Long Tower bao nhiêu?

Diện tích một sàn khoảng 634m². Diện tích thuê có thể chia nhỏ tùy theo mặt bằng thực tế.

Thăng Long Tower có chỗ đỗ ô tô không?

Tòa nhà có 2 tầng hầm và thêm bãi đỗ xe cách tòa nhà khoảng 50m, giúp tăng khả năng đáp ứng nhu cầu đỗ xe của khách thuê và khách đến giao dịch.

Thăng Long Tower có tiện ích cafe, ăn uống không?

Tòa nhà có căng-tin tại tầng 20, là một tiện ích rất đáng chú ý đối với nhân viên làm việc tại đây.

Kết luận

Thăng Long Tower 98A Ngụy Như Kon Tum là một lựa chọn văn phòng hạng B đáng cân nhắc tại khu vực Thanh Xuân, đặc biệt với doanh nghiệp cần mặt bằng tương đối lớn nhưng vẫn muốn linh hoạt về diện tích thuê.

–>>> Các lựa chọn thuê văn phòng khác tại quận Thanh Xuân

• Toà nhà Licogi 13 Tower – Khuất Duy Tiến
• Gold Tower – 275 Nguyễn Trãi
• ACCI – 210 Lê Trọng Tấn
• Artemis Tower – số 3 Lê Trọng Tấn
• Mỹ Sơn Plaz – Nguyễn Huy Tưởng
• VG Building – 235 Nguyễn Trãi
• Diamond Plower Tower – 48 Lê Văn Lương
• Times Tower – 35 Lê Văn Lương

LandX Office – Đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp.