Charmvit Tower

Charmvit Tower tại số 117 Trần Duy Hưng, Hà Nội là một trong những tòa văn phòng hạng A được đưa vào khai thác khá sớm tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tòa nhà sở hữu quy mô lớn, vị trí nổi bật trên trục Trần Duy Hưng và nằm trong tổ hợp Grand Plaza gồm văn phòng, thương mại và khách sạn 5 sao.

Không chỉ thuận tiện kết nối với trung tâm Hà Nội, Charmvit Tower còn nằm tại điểm giao thông quan trọng để di chuyển về phía Tây, phía Nam và các khu đô thị mới của thành phố. Đây là lợi thế khiến tòa nhà vẫn có sức hút riêng đối với các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng hạng A tại Cầu Giấy.

Vị trí 117 Trần Duy Hưng – kết nối trung tâm và phía Tây Hà Nội

Charmvit Tower nằm tại 117 Trần Duy Hưng, ngay khu vực giao cắt giữa Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh với tuyến Vành đai 3 qua Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối tới:

• Láng – Nguyễn Chí Thanh, thuận tiện di chuyển vào Đống Đa và khu vực trung tâm.
• Phạm Hùng – Khuất Duy Tiến, kết nối nhanh với Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và các khu vực phía Nam Hà Nội.
• Đại lộ Thăng Long, trục giao thông quan trọng dẫn về phía Tây.
• Các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City và nhiều khu đô thị mới dọc Đại lộ Thăng Long.
• Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Sơn Tây và các khu vực đô thị đang phát triển ở phía Tây Hà Nội.

Vị trí này cũng giúp Charmvit Tower tiếp cận thuận tiện từ nhiều hướng của thành phố, đặc biệt với doanh nghiệp có nhân sự, khách hàng hoặc đối tác thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa và Nam Từ Liêm.

Nếu xét riêng về khả năng kết nối, Charmvit Tower là một trong những vị trí đáng chú ý trong nhóm văn phòng Cầu Giấy.

Tổ hợp Grand Plaza – lợi thế khác biệt của Charmvit Tower

Charmvit Tower nằm trong tổ hợp Grand Plaza, một khu phức hợp quy mô lớn được phát triển bởi Charmvit Group, kết hợp giữa văn phòng, thương mại và khách sạn.

Đây là điểm khác biệt đáng kể so với một tòa văn phòng đơn thuần.

Ngay trong cùng hệ sinh thái, Grand Plaza Hanoi Hotel cung cấp không gian lưu trú tiêu chuẩn cao cấp, tạo thêm sự thuận tiện cho các doanh nghiệp thường xuyên tiếp đón khách hàng, chuyên gia hoặc đối tác từ các tỉnh thành khác và nước ngoài tới Hà Nội làm việc.

Đối với các công ty đa quốc gia hoặc doanh nghiệp có tần suất làm việc với đối tác quốc tế cao, việc văn phòng và khách sạn nằm trong cùng một tổ hợp mang lại giá trị thực tế trong việc tổ chức các cuộc gặp, lưu trú và làm việc mà không phải di chuyển quá nhiều giữa các địa điểm.

Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần tạo nên hình ảnh quốc tế của Charmvit Tower từ những năm đầu hoạt động.

Văn phòng hạng A với quy mô lớn

Charmvit Tower được phát triển theo định hướng văn phòng cao cấp, với quy mô lớn và mặt bằng được thiết kế phù hợp cho hoạt động văn phòng chuyên nghiệp.

Một trong những điểm đáng chú ý về hạ tầng là hệ thống sàn nâng, giúp doanh nghiệp thuận tiện tổ chức hệ thống điện, mạng và các hạ tầng kỹ thuật dưới sàn, đồng thời tạo sự linh hoạt trong quá trình bố trí không gian làm việc.

Tòa nhà được trang bị 6 thang máy khách với tốc độ 4 m/s và 1 thang hàng, đáp ứng nhu cầu lưu thông của một tòa văn phòng có quy mô lớn.

Những yếu tố này giúp Charmvit Tower duy trì được nhiều đặc điểm quan trọng của một văn phòng hạng A dù đã được đưa vào khai thác từ khá sớm.

Điều hòa trung tâm và chi phí vận hành

Charmvit Tower sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, phù hợp với mô hình vận hành của một tòa văn phòng quy mô lớn.

Đối với khách thuê, một điểm đáng chú ý là phí dịch vụ hiện được tính khoảng 6 USD/m²/tháng và đã bao gồm chi phí điện điều hòa trong giờ hành chính.

Nhờ đó, doanh nghiệp có thể chủ động hơn trong việc dự toán chi phí thuê văn phòng hàng tháng. Trường hợp doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng điều hòa ngoài giờ hành chính, chi phí phát sinh sẽ được tính theo chính sách vận hành của tòa nhà.

Đây là thông tin doanh nghiệp nên trao đổi cụ thể khi khảo sát mặt bằng và xây dựng ngân sách thuê văn phòng.

Diện tích cho thuê đa dạng

Charmvit Tower có nhiều lựa chọn diện tích, từ các văn phòng quy mô nhỏ dưới 100m² (nhỏ nhất 52m²) cho tới những diện tích vài trăm m² hoặc lớn hơn.

Sự đa dạng về diện tích giúp tòa nhà có thể đáp ứng nhiều nhóm khách thuê, từ doanh nghiệp vừa và nhỏ cho tới các công ty cần không gian làm việc lớn.

Đối với những doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng hạng A nhưng chưa cần sử dụng diện tích lớn, Charmvit Tower là một trong những lựa chọn đáng khảo sát tại khu vực Cầu Giấy.

Charmvit Tower trong bức tranh văn phòng hạng A Cầu Giấy

Charmvit Tower có một vị trí khá đặc biệt trong thị trường văn phòng phía Tây Hà Nội. Đây không phải là một dự án mới, nhưng lại sở hữu lợi thế về vị trí và quy mô đã được hình thành từ sớm.

Hiện nay, khách thuê văn phòng tại Cầu Giấy có thêm nhiều lựa chọn văn phòng hạng A thế hệ mới như Taisei Square Hanoi, PVI Tower, The Marc 88 Tower, Epic Tower hay Vinacomin Tower.

Mỗi tòa nhà có những lợi thế riêng. Trong đó, Charmvit Tower nổi bật bởi vị trí trên Trần Duy Hưng, khả năng kết nối với Vành đai 3 và Đại lộ Thăng Long, cùng hệ sinh thái Grand Plaza.

Với doanh nghiệp muốn mở rộng phạm vi tìm kiếm ra toàn bộ thị trường văn phòng hạng A tại Hà Nội, Charmvit Tower cũng có thể được đặt cạnh những dự án tiêu biểu khác như Oriental Square, IFC Hanoi, Lotte Mall West Lake, The Office, Keangnam Landmark 72 hay Capital Place để so sánh về vị trí, diện tích, tiêu chuẩn và ngân sách.

LandX Insight: Giá trị của Charmvit Tower nằm ở đâu?

Điểm mạnh của Charmvit Tower không nhất thiết nằm ở việc cạnh tranh với những tòa nhà mới nhất về công nghệ hay thiết kế.

Giá trị của tòa nhà nằm ở sự kết hợp giữa vị trí – quy mô – hạ tầng – hệ sinh thái dịch vụ.

Vị trí 117 Trần Duy Hưng giúp doanh nghiệp vừa tiếp cận khu vực trung tâm, vừa thuận tiện đi về phía Tây Hà Nội. Trong khi đó, quy mô lớn, hệ thống sàn nâng, 6 thang máy khách tốc độ 4 m/s và 1 thang hàng mang lại nền tảng hạ tầng phù hợp với hoạt động văn phòng chuyên nghiệp.

Đặc biệt, sự hiện diện của Grand Plaza Hanoi Hotel ngay trong cùng tổ hợp là một lợi thế đáng giá đối với doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp khách hàng, chuyên gia và đối tác từ xa.

Đó là những giá trị khiến Charmvit Tower vẫn có vị trí riêng trong nhóm các tòa văn phòng hạng A tại Cầu Giấy.

Giá thuê văn phòng Charmvit Tower

Giá thuê văn phòng tại Charmvit Tower hiện từ khoảng 16 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT.

Phí dịch vụ khoảng 6 USD/m²/tháng, trong đó đã bao gồm điện điều hòa sử dụng trong giờ hành chính.

Như vậy, ngân sách tham khảo cho tiền thuê và phí dịch vụ là từ 22 USD/m²/tháng + VAT.

Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí, tầng, hiện trạng bàn giao và thời điểm thuê. Do đó, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích đang trống trước khi đưa ra quyết định.

Có nên thuê văn phòng tại Charmvit Tower?

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng hạng A tại Cầu Giấy với vị trí thuận tiện cho cả khu vực trung tâm và phía Tây Hà Nội, Charmvit Tower là một lựa chọn đáng khảo sát.

Tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp coi trọng khả năng kết nối, quy mô văn phòng, hình ảnh chuyên nghiệp và hệ sinh thái dịch vụ đi kèm.

Để có lựa chọn phù hợp nhất, LandX Office có thể hỗ trợ doanh nghiệp cập nhật diện tích trống, giá thuê, điều kiện bàn giao và khảo sát trực tiếp các mặt bằng tại Charmvit Tower cũng như các tòa văn phòng hạng A Cầu Giấy khác.

Thông tin thuê văn phòng Charmvit Tower

• Địa chỉ: 117 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
• Phân khúc: Văn phòng hạng A
• Giá thuê: Từ 16 USD/m²/tháng
• Phí dịch vụ: Khoảng 6 USD/m²/tháng, đã bao gồm điện điều hòa trong giờ hành chính
• Thang máy: 6 thang máy khách, tốc độ 4 m/s + 1 thang hàng
• Tiện ích: Văn phòng – thương mại – khách sạn 5 sao trong tổ hợp Grand Plaza
• Diện tích: Đa dạng từ diện tích nhỏ đến diện tích lớn

LandX Office chuyên tư vấn thuê và cho thuê văn phòng tại Hà Nội, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng phù hợp, cập nhật diện tích trống, giá thuê và khảo sát thực tế tại Charmvit Tower.