3D Center

1. Tổng quan tòa nhà 3D Center

3D Center (3D Creative Center) là tòa nhà văn phòng cho thuê tại số 03 phố Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ thông tin, viễn thông và dịch vụ, tài chính; tòa nhà đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Với quy mô 11 tầng nổi, 1 tầng hầm và diện tích sàn điển hình khoảng 430m², 3D Center cung cấp các phương án mặt bằng có thể phân chia theo nhu cầu sử dụng. Vị trí mặt phố Duy Tân cũng giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc giao dịch, tiếp đón khách hàng và kết nối với các tòa văn phòng lân cận.

2. Vị trí tòa nhà 3D Center Duy Tân

3D Center nằm ngay trên phố Duy Tân, một trong những tuyến phố văn phòng tập trung đông doanh nghiệp của quận Cầu Giấy trước đây. Khu vực này có mật độ cao các doanh nghiệp công nghệ, viễn thông, phần mềm và dịch vụ chuyên nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động tuyển dụng, giao dịch và phát triển mạng lưới đối tác.

Từ tòa nhà, khách thuê có thể kết nối với các tuyến đường Trần Thái Tông, Phạm Hùng, Xuân Thủy và Hồ Tùng Mậu. Đây là những trục giao thông quan trọng giúp di chuyển tới khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa – Nhân Chính và các quận nội thành.

Một số tòa văn phòng khu vực Duy Tân và lân cận gồm:

• IC Building – 82 phố Duy Tân.
• HT Building – 80 phố Duy Tân.
• CMC Tower – 11 phố Duy Tân
• Việt Á Tower – 9 phố Duy Tân.
• TTC Tower – 19 phố Duy Tân

Việc tập trung nhiều tòa văn phòng trong cùng khu vực giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn khi khảo sát mặt bằng, so sánh diện tích và chi phí thuê trước khi quyết định địa điểm làm việc.

3. Quy mô và thiết kế văn phòng

3D Center được xây dựng theo mô hình tòa nhà văn phòng với 11 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích sàn điển hình khoảng 430m², phù hợp với việc bố trí mặt bằng cho nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.

Diện tích cho thuê văn phòng tại 3D Center có thể được phân chia từ khoảng 50–80m² đến 100m², 150m², 200m² hoặc lớn hơn tùy mặt bằng thực tế.

Các phương án diện tích nhỏ giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách thuê và dễ dàng tổ chức không gian làm việc theo quy mô nhân sự. Với diện tích lớn, khách thuê có thể chủ động bố trí khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và các không gian chức năng.

Mặt bằng văn phòng có thể được thiết kế theo mô hình không gian mở hoặc phân chia thành các phòng ban riêng biệt tùy theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.

4. Trang thiết bị và tiện ích tòa nhà

3D Center được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật hiện đại, đảm bảo phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm thang máy, điều hòa, điện dự phòng và hệ thống phòng cháy chữa cháy.

Một số thông số kỹ thuật tham khảo:

• Thang máy: 2 thang máy ThyssenKrupp, tải trọng khoảng 750kg/thang.
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm.
• Điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.
• Bãi đỗ xe: Tầng hầm và khu vực đỗ xe bên ngoài tòa nhà.
• Hệ thống an ninh: Camera giám sát và các hệ thống an toàn tòa nhà.

5. Giá thuê văn phòng 3D Center

Giá thuê văn phòng tại 3D Center Duy Tân khoảng 15–16 USD/m²/tháng đã bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ.

Do đó, doanh nghiệp nên xác nhận báo giá cụ thể theo diện tích, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và các khoản chi phí vận hành trước khi ký kết.

Các chi phí cần làm rõ gồm:

• Giá thuê cơ bản và phí dịch vụ quản lý.
• Điện điều hòa và điện sử dụng trong văn phòng.
• Phí gửi ô tô, xe máy và chi phí làm việc ngoài giờ (nếu có).

Để nhận báo giá và diện tích trống mới nhất, khách thuê nên liên hệ đơn vị tư vấn hoặc ban quản lý tòa nhà.

6. Cho thuê văn phòng 3D Center

Có vị trí trên phố Duy Tân, quy mô mặt bằng linh hoạt và hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động doanh nghiệp, 3D Center là một trong những lựa chọn có thể cân nhắc khi tìm thuê văn phòng khu vực Cầu Giấy.

LandX Office hỗ trợ doanh nghiệp tìm hiểu mặt bằng, so sánh diện tích và chi phí thuê tại 3D Center cùng các tòa văn phòng lân cận thuộc phố Duy Tân như IC Building, HT Building, Việt Á Tower hay CMC Tower…

Liên hệ LandX Office để được tư vấn diện tích phù hợp, cập nhật tình trạng mặt bằng và sắp xếp lịch khảo sát văn phòng thực tế.