Việt Á Tower

2. Vị trí tòa nhà Việt Á Tower

Việt Á Tower nằm tại số 9 phố Duy Tân, thuộc khu vực phát triển văn phòng tập trung của Hà Nội. Duy Tân là tuyến phố có mật độ doanh nghiệp cao, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ thông tin, viễn thông, tài chính, tư vấn và dịch vụ doanh nghiệp.

Từ vị trí Việt Á Tower, doanh nghiệp có thể kết nối với các tuyến đường quan trọng như Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Xuân Thủy và đường Vành đai 3. Khu vực cũng thuận tiện di chuyển đến các khu văn phòng lân cận tại Cầu Giấy và Nam Từ Liêm.

Một số lợi thế về vị trí của tòa nhà:

• Nằm trên mặt phố Duy Tân, thuận tiện cho nhân viên đi làm và khách hàng đến giao dịch.
• Kết nối với khu vực Phạm Hùng và các tuyến đường lớn, hỗ trợ di chuyển đến khu vực phía Tây và trung tâm Hà Nội.
• Nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ phục vụ hoạt động văn phòng.

Với doanh nghiệp cần duy trì hoạt động giao dịch thường xuyên, vị trí tại Duy Tân giúp thuận tiện trong việc tiếp cận khách hàng, đối tác và tuyển dụng nhân sự trong khu vực.

3. Quy mô và thiết kế văn phòng Việt Á Tower

Việt Á Tower được xây dựng với quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp diện tích văn phòng tương đối lớn tại khu vực Duy Tân. Theo thông tin công bố của tòa nhà, diện tích sàn điển hình vào khoảng 870 m², tạo điều kiện bố trí văn phòng cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự khác nhau.

Mặt sàn có thể được phân chia thành các diện tích nhỏ hơn tùy theo nhu cầu thuê và hiện trạng mặt bằng. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn khi tìm thuê văn phòng tại khu vực Cầu Giấy.

Tòa nhà có thể đáp ứng nhu cầu thuê theo các phương án:

• Thuê diện tích nhỏ cho văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp quy mô vừa.
• Thuê diện tích trung bình để bố trí khu làm việc cho nhân sự và phòng họp.
• Thuê diện tích lớn hoặc nguyên sàn đối với doanh nghiệp cần không gian làm việc tập trung.

Bên cạnh mặt bằng văn phòng truyền thống, tại Việt Á Tower còn có các đơn vị khai thác văn phòng trọn gói, cung cấp diện tích nhỏ và chỗ ngồi làm việc. Doanh nghiệp nên phân biệt giữa diện tích văn phòng truyền thống và diện tích văn phòng dịch vụ khi so sánh giá thuê.

4. Tiện ích và trang thiết bị tại Việt Á Tower

Việt Á Tower được trang bị các hệ thống kỹ thuật phục vụ hoạt động của một tòa nhà văn phòng hạng B. Các hạng mục được công bố gồm hệ thống điều hòa trung tâm Mitsubishi VRV, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng và hệ thống giám sát an ninh.

Hệ thống thang máy

Tòa nhà được trang bị 4 thang máy ThyssenKrupp, tải trọng công bố khoảng 1.000 kg mỗi thang, phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng văn phòng.

Điều hòa và điện dự phòng

Hệ thống điều hòa trung tâm Mitsubishi VRV phục vụ không gian văn phòng. Tòa nhà cũng công bố trang bị máy phát điện dự phòng công suất 630 KVA. Doanh nghiệp nên xác nhận phạm vi cấp điện dự phòng và điều kiện vận hành với ban quản lý trước khi ký hợp đồng.

Bãi đỗ xe

Việt Á Tower có 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe. Ngoài ra, khu vực Duy Tân có nhiều tiện ích ăn uống và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Tiện ích phục vụ doanh nghiệp

Theo thông tin giới thiệu của tòa nhà, Việt Á Tower có khu vực hội họp, tổ chức sự kiện và dịch vụ ăn uống. Những tiện ích này hỗ trợ hoạt động tiếp khách, gặp gỡ đối tác và tổ chức các chương trình nội bộ của doanh nghiệp.

5. Giá thuê văn phòng Việt Á Tower

Giá thuê tham khảo từ 12 – 14$/m2/tháng đã bao gồm thuế VAT và phí Dịch vụ. Phí dịch vụ khoảng 2$/m2/tháng.

Ngoài tiền thuê văn phòng, doanh nghiệp cần lưu ý các khoản chi phí sau:

6. Diện tích cho thuê văn phòng tại Việt Á Tower

Việt Á Tower có khả năng cung cấp nhiều phương án diện tích, từ văn phòng nhỏ đến mặt bằng lớn. Các diện tích được giới thiệu trên thị trường gồm khoảng 100 m², 200–300 m², 500 m² và diện tích nguyên sàn.

Tùy theo nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể cân nhắc:

• Khoảng 100 m²: dành cho doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa, cần khu vực làm việc riêng.
• Khoảng 200–300 m²: phù hợp với doanh nghiệp cần kết hợp không gian làm việc, phòng họp và khu vực tiếp khách.
• Khoảng 500 m² trở lên: dành cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn hoặc muốn bố trí không gian làm việc tập trung.

Diện tích thực tế còn phụ thuộc vào tình trạng mặt bằng, phương án chia cắt và thời điểm khách thuê tìm kiếm. Các thông tin diện tích đang chào thuê cần được xác nhận trước khi lên kế hoạch chuyển văn phòng.

7. Liên hệ thuê văn phòng Việt Á Tower

Việt Á Tower là một lựa chọn văn phòng tại khu vực Duy Tân, có tiêu chuẩn hạng B, với lợi thế về vị trí, quy mô mặt sàn và khả năng lựa chọn diện tích thuê linh hoạt.

LandX Office chuyên tư vấn thuê và cho thuê văn phòng tại Hà Nội, hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng, ngân sách và kế hoạch phát triển.

Nếu doanh nghiệp đang quan tâm đến văn phòng Việt Á Tower, hãy liên hệ LandX Office để được tư vấn diện tích trống, báo giá và điều kiện thuê theo nhu cầu thực tế.