Sao Mai Building

Sao Mai Building là tòa nhà văn phòng hạng B tại số 19 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội. Tòa nhà nằm trên một trong những trục giao thông quạn trọng, tập trung nhiều cao ốc văn phòng của khu vực phía Tây Nam nội đô, thuận tiện kết nối về Cầu Giấy, Đống Đa và các khu vực lân cận.

Với quy mô 16 tầng văn phòng và 2 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 400 m², Sao Mai Building cung cấp các mặt bằng văn phòng có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Giá thuê tham khảo hiện từ khoảng 17–18 USD/m²/tháng, tùy diện tích và thời hạn thuê; mức giá này đã bao gồm VAT và phí dịch vụ.

Thông tin tòa nhà Sao Mai Building

Sao Mai Building được đưa vào khai thác từ khoảng năm 2018 và được định vị trong phân khúc văn phòng hạng B. Tòa nhà có quy mô vừa phải, không quá lớn so với một số cao ốc cùng khu vực, nhưng được trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật, tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng như điều hòa trung tâm, thang máy và nguồn điện dự phòng.

Diện tích sàn khoảng 400 m² cũng tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng phù hợp với quy mô nhân sự và nhu cầu sử dụng thực tế.

Vị trí Sao Mai Building trên phố Lê Văn Lương

Một trong những lợi thế đáng chú ý của Sao Mai Building là vị trí tại 19 Lê Văn Lương, nằm trong khu vực giao thoa giữa các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy và Đống Đa.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường quan trọng như Lê Văn Lương – Láng Hạ, đường Láng, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Tuân – Hoàng Minh Giám, Vành Đai 3. Đây đều là những tuyến giao thông quan trọng của khu vực, đồng thời tập trung nhiều hoạt động thương mại và văn phòng.

Xung quanh toà nhà Sao Mai Building cũng hình thành một cụm cao ốc văn phòng khá rõ nét. Trên trục Lê Văn Lương và các tuyến đường lân cận có thể kể đến như: toà nhà Diamond Flower Tower tại khu vực giao Hoàng Đạo Thúy – Lê Văn Lương, 319 Tower số 63 Lê Văn Lương, HUD Tower tại 37 Lê Văn Lương, BRG Diamond Residence tại 25 Lê Văn Lương, Times Tower tại 35 Lê Văn Lương, Star City 23 Lê Văn Lương và Center Building trên phố Nguyễn Huy Tưởng, hay ADG Tower số 37 Lê Văn Thiêm.

Sự tập trung của nhiều tòa nhà văn phòng trong bán kính gần Sao Mai tạo nên một khu vực làm việc tương đối sôi động, đồng thời mang lại lợi thế về dịch vụ, đối tác kinh doanh, ngân hàng và các tiện ích phục vụ nhân viên văn phòng.

Tiện ích và hạ tầng văn phòng

Sao Mai Building được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B, với hệ thống kỹ thuật đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cơ bản của doanh nghiệp.

Tòa nhà có 3 thang máy Mitsubishi, giúp phục vụ hoạt động di chuyển giữa các tầng văn phòng. Hệ thống điều hòa trung tâm được sử dụng cho khu vực văn phòng, trong khi nguồn điện dự phòng có khả năng đáp ứng 100% công suất, giúp hoạt động của doanh nghiệp được duy trì khi xảy ra sự cố mất điện lưới.

Sao Mai Building có 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe. Ngoài ra, vị trí trên trục Lê Văn Lương cũng giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau trong khu vực.

Với diện tích sàn khoảng 400 m², mặt bằng tại Sao Mai Building có quy mô vừa phải và có thể được bố trí theo nhiều mô hình văn phòng khác nhau. Doanh nghiệp có thể lựa chọn diện tích phù hợp thay vì phải thuê toàn bộ một sàn lớn như tại một số tòa nhà có diện tích sàn hàng nghìn mét vuông.

Giá cho thuê văn phòng Sao Mai Building

Giá cho thuê văn phòng tại Sao Mai Building hiện khoảng 17–18 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng. Mức giá này đã bao gồm VAT và phí dịch vụ.

Do giá thuê có thể thay đổi theo diện tích, vị trí tầng và thời điểm thuê, doanh nghiệp nên xác nhận báo giá và diện tích trống tại thời điểm có nhu cầu.

Với mức giá khoảng 17–18 USD/m²/tháng, Sao Mai Building là một lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm văn phòng hạng B tại Thanh Xuân, đặc biệt khi ưu tiên vị trí thuận tiện kết nối với Thanh Xuân, Cầu Giấy và Đống Đa.

Tìm thuê văn phòng tại Sao Mai Building

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Sao Mai Building, 19 Lê Văn Lương, LandX Office có thể hỗ trợ cập nhật diện tích đang chào thuê, mức giá cụ thể cùng hình ảnh thực tế và các điều kiện thuê tại tòa nhà.

Doanh nghiệp có thể cung cấp nhu cầu về diện tích, số lượng nhân sự và thời hạn thuê để LandX Office tư vấn mặt bằng phù hợp, đồng thời so sánh thêm với các tòa văn phòng hạng B lân cận trên khu vực Lê Văn Lương và Thanh Xuân.